VorherNachher
KI-Visualisierung
Virtuelles Staging
Leere oder alte Räume möbliert oder saniert zeigen. Fenster, Boden und Grundriss bleiben, die Kennzeichnung ist im Bild.
Mit eigenem Foto ausprobieren →
Für Immobilienmakler
Ihr nächstes Objekt. Fertig vermarktet.
Sie schicken Fotos und Eckdaten. Sie bekommen Objektvideo, Exposé und Objektseite in Ihrem Auftritt, mit geprüften Pflichtangaben. Das erste Objekt machen wir kostenlos.
- Video in 24 Stunden
- Pflichtangaben nach § 87 GEG geprüft
- Ihr Logo, Ihre Farben
- Auf Wunsch mit eigenem Assistenten
Beispiel · Stil „Editorial“
Objektvideo
Ein Objekt, Ihr Stil.
25 bis 30 Sekunden, hochkant für Instagram, Reels und WhatsApp-Status, quer für Website und Portale. Kaufpreis, Eckdaten und Energie-Pflichtangaben stehen im Video, am Ende Ihr Name.
Ruhig und hochwertig. Für Villa und Altbau.
Kräftig und schnell. Fällt im Feed auf.
Sachlich, mit Grafiken. Gut für Kapitalanleger.
Zurückhaltend und edel.
Hell und aufgeräumt. Für das Familienhaus.
Zur Seite wischen für alle fünf Stile →
99 € je Video
Hochkant und quer
Fertig in 24 Stunden
Beispielobjekte, frei erfunden, Bilder KI-generiert. In Ihrem Video sehen Käufer Ihre echten Fotos, nur in Licht und Zuschnitt verbessert.
Exposé-Mappe
Das Exposé, das Sie nur noch weitergeben.149 €
Gesetzt und in Ihrem Branding als PDF, bis zu acht aufbereitete Bilder, dazu ein Kurztext für die Portale. Vor jeder Lieferung prüfen wir die Pflichtangaben. Fehlt etwas, fragen wir nach.
- Energieausweis-Angaben nach § 87 GEG, wörtlich aus Ihrem Ausweis
- Provisionshinweis nach § 656c BGB
- KI-Kennzeichnung nach Art. 50 KI-Verordnung, wo sie nötig ist
- Ihre Fotos in Licht und Zuschnitt verbessert, nichts dazuerfunden
Ihr eigener Assistent
Fotos schicken. Exposé zurück.
Auf Wunsch bauen wir Ihnen einen eigenen KI-Assistenten, der in Ihrem Stil arbeitet. Sie schicken ihm vom Handy die Bilder und ein paar Eckdaten, gern als Sprachnachricht. Kurz darauf haben Sie Exposé oder Objektvideo zurück.
- Einmal einrichtenLogo, Farben, Schrift, Ihr Video-Stil und der Ton Ihrer Texte. Das legen wir gemeinsam fest.
- Bilder schickenDirekt nach der Besichtigung, per WhatsApp Business, E-Mail oder eigenem Upload-Link.
- Prüfen und freigebenFehlt eine Pflichtangabe, fragt der Assistent nach. Raus geht nur, was Sie freigeben.
Assistenten anfragen
Kein neues Programm, kein Login.
Ihr Exposé-Assistentarbeitet in Ihrem Stil
0:18
„Villa Lindenhöhe, Stuttgart-West. Sechs Zimmer, 214 Quadratmeter, Baujahr 1908, 2023 kernsaniert. Preis 1,48 Millionen.“14:02Danke! Für die Pflichtangaben fehlt mir noch der Energieausweis. Schicken Sie mir ein Foto davon?14:03
JPG
14:05Energieausweis.jpgFoto · 1,2 MB
Übernommen: Verbrauchsausweis, 92,4 kWh/(m²·a), Klasse D, Fernwärme. Hier Ihr Exposé und das Video im Stil „Editorial“:14:09
PDF
14:09Exposé Villa Lindenhöhe.pdf6 Seiten · mit Ihrem Logo
0:29Perfekt, passt so. Freigegeben.14:11
Beispiel zur Veranschaulichung, Bilder KI-generiert.
Für besondere Fälle
Leere Räume. Besondere Objekte.
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KI-Visualisierung
Interaktives Exposé
Für Premium-Objekte: Grundriss antippen, Raum für Raum ansehen, zwischen Tag und Nacht umschalten. Ein Link, der in Erinnerung bleibt.
Beispiel öffnen →
So läuft es
Drei Schritte, kein neues Programm.
Sie brauchen keinen Zugang und keine Schulung. Sie schicken, was Sie ohnehin haben.
Sie schicken
Fotos, Eckdaten und den Energieausweis per WhatsApp oder Mail. Ein Link zum laufenden Inserat reicht auch.
Wir bauen und prüfen
Video, Mappe und Seite in Ihrem Auftritt. Fehlt eine Pflichtangabe, melden wir uns, bevor etwas fertig ist.
Sie geben frei
Das Video kommt in 24 Stunden. Sie sehen alles vorab, erst nach Ihrem OK geht etwas raus.
Preise
Feste Preise je Objekt.
Keine Einrichtungsgebühr, keine Laufzeit. Sie zahlen das Objekt, das Sie bestellen.
Objektvideo
99 €
für Ihre ersten fünf Videos, danach 149 €
- 25–30 Sekunden
- Hochkant und quer
- Fertig in 24 Stunden
Alles für ein Objekt
Objekt-Auftritt
390 €
je Objekt
- Exposé-Mappe
- Objektvideo
- Eigene Objektseite
- 6 fertige Beiträge für Ihre Kanäle
Exposé-Mappe
149 €
je Objekt
- PDF in Ihrem Branding
- Bis 8 Bilder aufbereitet
- Pflichtangaben geprüft, Portal-Text
5 Objektvideos
445 €
ein Stil für Ihren ganzen Auftritt
Video-Flatrate
690 € / Monat
bis 8 Videos im Monat, monatlich kündbar
Alle Preise sind Endpreise. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Zum Kennenlernen
Das erste Objekt ist kostenlos.
Schicken Sie mir den Link zu einem laufenden Inserat. Sie bekommen das Objektvideo in Ihrem Auftritt, ohne Verpflichtung. Danach entscheiden Sie, ob Sie weitermachen.
Darauf können Sie sich verlassen
Rechtlich sauber, handwerklich gut.
Pflichtangaben geprüft
Ein Prüfprogramm gleicht jedes Exposé mit § 87 GEG und § 656c BGB ab und hält an, wenn etwas fehlt. Fehlende Energieangaben in Anzeigen sind eine Ordnungswidrigkeit.
KI ehrlich gekennzeichnet
Ab dem 2. August 2026 müssen KI-veränderte Bilder erkennbar sein. Staging gibt es nur auf Wunsch und immer mit Hinweis im Bild.
Ihre Daten geschützt
Vor dem ersten Auftrag schließen wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach DSGVO. Ihre Fotos nutzen wir nur für Ihr Objekt.
Ein Ansprechpartner
Statt Texter, Bildbearbeitung und Grafik einzeln zu beauftragen, schreiben Sie einer Person.
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Osman, OsAI aus Fellbach. Ich antworte in der Regel am selben Tag.
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